近期40城50次政策调控!常熟楼市动作频出!

常熟零距离房产2018-07-02 03:02:01


常熟零距离房产

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1个月内40城50次调控


据相关数据统计:刚过去不久的5月份,全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,单月房地产调控政策次数刷新了历史纪录。如此频繁的调控究竟为何?

最近一段时间一、二线城市的房价依旧比较稳定。而这一波发布调控政策的城市有武汉、江门、哈尔滨、长沙、佛山、北京、石家庄、东莞、威海、贵阳、长春、丹东、太原、成都、聊城、重庆、三明、宁波、天津、银川、珠海等,主要以三四线城市为主


来源:国家统计局

显而易见,三四线城市的房价出现波动是政策密集发布的核心原因。在这一轮的调控中,各地发布调控政策的内容包括收紧限购和限售、强化商品房预售价格管理、调整贷款比例、发展租赁市场等。

小编按:

相比传统的限购限贷,今年楼市调控一大变化是,实施摇号买房的城市不断增加。而常熟早在去年7月份,就已经开始实施公证摇号。通过公证摇号的方式,能够最大化地保护购房者的权益,这也有助于规范房企销售行为,维护房产市场的良好秩序。

在楼市调控的大环境下,未来还会有更多城市供需紧张、房价上涨的城市均有可能会实行摇号买房的方式。



徐州限售升级最高达6年


6月5日,徐州广播电视台官方微信“无线徐州”发布消息,对相关商品房上市买卖时间及商品房的相关销售行为进行明确。


微信截图

《通知》中明确规定,将设置已购商品住房限制交易年限。市区户籍居民家庭拥有一套住房的,商品住房(包括新建商品住房和二手住房,以下同)自权属登记之日起未满2年新建商品房买卖合同网备时间未满5年的,不得上市交易市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的,商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年不得上市交易

小编按:

与其他城市不同的是,徐州市此次楼市调控是限售不限购。作为近期房地产市场火热的城市,徐州在被约谈1个月后加码政策调控,也是符合心理预期的。


常熟楼市动作频出


香悦四季雅苑盛大开盘

香悦四季雅苑首批产品4、5、14、16#楼已于2018年6月10日盛大开盘!

此次开盘房源共计203套,其中4号楼总高6层,户型为111㎡;5号楼总高6层,户型为约125㎡;14号楼总高11层,户型为约111㎡和125㎡;16号楼总高11层,户型为约89㎡。

熙悦豪庭认筹最后一天

熙悦豪庭项目一期6层洋房1、2、3、5、6#楼以及11层小高层7、11、12#楼,目前正在认筹中。认筹时间为2018年5月31日9:00至2018年6月11日22:00,认筹地点为熙悦豪庭项目售楼处(常熟市辛庄镇常乐路8号)。


本次对外公开销售250套,其中建筑面积约118㎡共114套,建筑面积约138㎡计136套,具体房源明细详见售楼处公示栏。

碧虞珑庭即将开盘摇号

碧虞珑庭项目本次开盘推出1、2、3、5、6、7#楼共146户,其中115-143㎡为88套,144-269㎡为58套。

项目即将于2018年6月12日09时30分进行摇号,由常熟市公证处指派公证人员现场公证。其中,优先摇号83组,非优先摇号171组。

融锦别院认筹中

融锦别院1、2、3、5、6#楼正在认筹中,认筹时间6月9日-6月17日,认筹地点:碧桂园融锦别院营销中心(晋阳东街33号)。

项目规划为10栋多层、小高层,户型建筑面积约115㎡、140㎡、215㎡。其中建筑面积约115㎡共计116套,建筑面积约140㎡计13套,建筑面积约215㎡计13套,另有3套样板房不在此次预售范围内,后续销售将按规定另行销售。

湖畔现代城认筹最后一天

湖畔现代城三期126幢(7#楼)认筹时间截止日期为6月11日。本次对外公开销售住宅314套,其中建筑面积约109㎡-139㎡计252套,建筑面积约220㎡-374㎡计62套。

据悉,当前认筹优先买房数量已超5000组,按此前公示开盘实施方案,将采取公证摇号的方式,摇号时间为6月15日,相信近期会有详细开盘细则信息出炉。

以上就是近期的宏观楼市政策环境以及常熟楼市热点了,更多新鲜房产资讯请继续关注零距离房产哦!

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